La rectificación de deslindes consiste en “corregir las imperfecciones, errores o defectos» que se constaten en la anotación de las medidas o cotas de los deslindes, o de la superficie de un predio, sea en el plano, memoria explicativa o cuadro de superficie, que derivan en la incorrecta descripción de los mismos. 

Las Rectificaciones de Deslindes autorizadas por la Dirección de Obra Municipal se deben inscribir en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces y se anotarán al margen de la inscripción de dominio respectiva.

 

Propietario o representante legal y Arquitecto Patrocinante.

  • La mencionada definición de la acción de rectificar agrega que tales correcciones se efectúan respecto «de algo ya hecho», de lo que se desprende que por la vía de la rectificación de deslindes no se podría alterar la realidad física del predio, sino únicamente la descripción de sus deslindes.
  • Los proyectos de Modificación o Rectificación de Deslindes de terrenos deberán ajustarse estrictamente a los trazados y normas que consulte el Plan Regulador y deberán llevar la firma del profesional competente de acuerdo con la ley Nº 7.211 y la Ordenanza General
  1. Solicitud firmada por el propietario del terreno y el Arquitecto, en el cual se acompaña declaración jurada simple del propietario como titular del dominio de los mismos, en los términos establecidos en el inciso segundo del Art. 1.2.2 de la OGUC.
  2. Original o copia autorizada ante notario del certificado de Avalúo Fiscal vigente.
  3. Memoria explicativa de la Rectificación de Deslindes, especificando con claridad los errores que se rectifican.
  4. Plano graficando la Situación Existente, (correspondiente al plano archivado en el CBR o realidad jurídica) y Situación Rectificada, consignando las medidas de los deslindes que se rectifican, o de la superficie del predio, o del cálculo matemático de esta última, plano de ubicación/emplazamiento y cuadros de superficie.
  5. Certificado de Informaciones Previas vigente.
  6. Certificado de dominio vigente.

Durante todo el año y de forma presencial.

30 días corridos.
Servicio Responsable:

Departamento de Urbanismo.
Dirección de Obras Municipales (DOM).

Lugar de recepción:
  • Alameda # 3920, 2° Piso. Oficina de partes DOM.
  • Martes y jueves, de 09:30 a 14:00 horas.

  • 23 321 3660

  • renedintrans@ecentral.cl
  • 1 cuotas Corvi (Art. 130 LGUC – N°9).